Casa Aurora - Cortijo de Las Flores - Antigua Guatemala

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Sacatepéquez
  • Ciudad: Antigua Guatemala
  • Zona: Antigua Guatemala
  • Código: 4848248
  • Estado: En construcción
  • Área Construida: 345 m²
  • Área Terreno: 698.40 Varas
  • Alcobas: 3
  • Baños: 3
  • Garaje: 1
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: US$80
Precio de venta:

US$750,000

Dólares Americanos

Descripción Adicional

CASA AURORA en  Cortijo de Las Flores - Antigua Guatemala 

Precio de venta  $750,000.00 + 3% de timbres

Mantenimiento del condominio: Q600.00 (incluye basura, agua, garita y área verde)

Terrenos de 16x30mts / 488 mts2 / 698.40 vrs2

Construcción 345mts2

Casa de 2 niveles con la siguiente distribución:

Area privada: un dormitorio master en el 1er nivel con baño completo y walking closet, 2 dormitorios master en 2do nivel con baño completo y walking closet, estudio, terraza de estar exterior en el 2do nivel, pérgola en el 2do nivel, jardines amplios, baños con mamparas de vidrio templado.

Area social: amplia sala, comedor, cocina, corredores de terraza española, galerías de hierro forjado para cortinas, timbre intercomunicador con pantalla, piscina, pergola frente a la piscina, vestidor y baño para piscina.

Area de servicio: lavandería, bodega, garage para 1 vehículos, baño de, baño de servicio, dormitorio de servicio, calentador para agua marca Titán.

Especificaciones técnicas:

* El sistema constructivo a utilizar será de mampostería reforzada, con acero grado 40 y en columnas secundarias y terciarias se usará Armalit grado 70 de alta resistencia.

* Concreto de 3,000 psi y block de 35kg.  Utilizando el sistema de cimentación corrida mas elementos verticales como horizontales.

* Terraza española con madera de ciprés tratado más baldosa de barro cocido del telar y casado final de baldosa INMACO, la madera de canes y tendales serán con ochavado cuadrado y pilares con ochavado cuadrados.

* Cubiertas inclinadas con arteson de madera de ciprés de madera de ciprés tratado instituto, mas lamina de zinc con acabado final en teja de barro cocido del Tejar Chimaltenango.

* Toda la ventaneria es de PVC, imitación madera. Vidrio templado, puertas tipo acordeón en sala.

* Puertas de madera (interiores) en palo blanco tratado, muebles de baño, zócalos y espejos en palo blanco.

* Instalación de calentadores de agua, eléctricos de paso marca titán.

* Cocina de madera de palo blanco.

* Salpicadera de cocina con cerámica.

* Top de granito en cocina, instalado por la empresa Gramarq.

* Portones principales será madera palo blanco con bastidor de metal.

* Piso general de la casa es cerámico.

* Materiales eléctricos BTICINO Modus Style.

* Area de jardin con grama San Agustin.

 

 

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